一百万存款买房还是存银行吃利息，如何选择？

其实在我来看，现在买房不赚钱，存银行也不赚钱。但如果硬是要选择的话，那还是买房更加划算。

存银行一个月有4000元的利息，但买房后出租就只有1000元收入。如果从这个角度来看的话，那肯定的存银行更好，但问题是买房后最大的收益并不是房租，而是房价上涨带来的收益。就算现在市场上的房价因为种种原因不可能出现大幅度的上涨，但买房带来的收益依旧要高出存银行。

存银行的收益是固定的，基本上4%就是天花板了。但买房的话，收益率就不固定了。

按照现在的楼市行情来看，未来很长一段时间中国的房价涨幅都会跟GDP涨幅保持一致水平，也就是说未来每年房价大概就是在6%左右，光是这一点就要比存银行赚得多，更何况更多时候房价涨幅都会比GDP涨幅高一点。另外一方面就是，除了房价上涨带来的收益之外，出租也能带来一定的收益，虽然每个月只有1000元，但一年下来也能有1%的收益。因此总的算起来的话，买房的年收益大概会在7%甚至更多。

存银行一年的收益只有4%，但买房的话一年的收益至少有7%，怎么选就不用说了吧。

不过问题是，因为现在各个城市都进行了严格的楼市调控的原因，对于购房资格有着很严格的限制，房子并不是想买就能买的，如果没有购房资格的话，那就算买房能比存银行赚的多也没用。