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优质学区房怎么选?买房时需要注意什么?

来源: 房天下 时间: 2022-05-25 16:25:13

不少的朋友们为了孩子能过的更舒适,为了孩子上学的方便,会选择购买学区房,要购买学区房的话就要注意购买的方法和技巧,注意买房的具体流程,结合自己的购买能力来进行房屋的买卖。那么优质学区房怎么选?购买学区房我们要注意什么?下面我们来了解下吧。

优质学区房怎么选?

1、了解入学政策:很多学区房并非一购买就能立马入学,所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚,以免耽误孩子入学,或者买完之后要等多少年才可以入学,那就亏大发了。

2、户口迁移问题:购买前一定要在购房上注明房主户口迁出时间,如果原来户主户口迁出的迟,自己落户就迟了。所以一定要在合同上注明户口迁移时间。

3、学区房写进合同:就读的学区房一定要写进合同,很多开发商和原房主或者中介为了更快更高价的卖出房子,往往进行一些虚假宣传,所以在签订合同时,一定要将就读的学区等重要信息写进合同。

4、综合考虑量力而行:家长要根据自身的条件合理选择学区房,读了好学校并不一定能获得更好的发展。所以大家需要结合经济实力,根据用途区别对待学区房。充分摆正好心态合理选择。

购买学区房我们要注意什么?

1、入学政策“百变”

买房时规定落户入住两年可以入读学位房,等孩子该上学了,发现变成了5年,这就“抓瞎”了,学位房是政策性很强的房子,购买前,一定要摸清政策,提前算好购买时机,以免耽误孩子。

2、学位未必“一成不变”

购买学位房前是冲着A学校去的,到上学年龄时发现变成了B学校,这让很多家长苦恼。受生源人数的影响,教育部门会对招生区域适当调整,所以在购买学位房之前,一定要事先向相关部门了解清楚,尤其是对介于两个学位交界线附近的房子应特别注意,说不定哪天就变了。

3、不要为学位房“打工”

很多家长为了给孩子他们认为的优质教育,不惜背负沉重的财务负担,不仅降低家庭的生活质量,还给孩子灌输心理负担,这是完全没有必要的。学位房的价格偏高,房子质量差,这是完全没有必要的。因为给孩子一个健康成长的环境更重要。

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