富力地产：账面货币资金逾400亿

富力地产财务状况：账面货币资金逾400亿

作为此次巨额并购案的又一主角，广州富力地产股份有限公司(以下简称“富力地产”)及其目前的财务状况备受外界关注。

据官网介绍，富力地产成立于1994年8月，是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。

富力地产近年来资产增长迅速。

根据财报，截至2016 年底富力地产资产总额2263.68 亿元，同比增长23.25%，其中流动资产占78.78%。而在流动资产中，货币资金占比较大：截至2016 年底，公司货币资金为459.69 亿元，较2015 年底增长115.98%。

据此，富力地产账面货币资金远高于本次并购金额。根据协议，富力地产收购万达商业77个酒店全部股权的收购价格为199.06亿元。富力地产联席董事长李思廉表示，富力将借此进一步拓展酒店业务。

而且，富力地产在建项目整体投资规模较大。据联合资信6月底发布的评级报告，截至2016 年底公司主要在建项目合计53 个，主要在建项目总投资额2671.70 亿元，截至2016年底已完成投资1369.94 亿元，尚需投资1301.76 亿元，未来资金压力较大。

“公司在建项目整体投资规模大，未来或将面临较大资金压力”，联合资信称。(记者赵毅波)