诸葛研究院：10月百城二手住宅市场均价止跌回升-环球百事通

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据诸葛找房数据研究中心监测数据，2022年10月100个重点城市二手住宅市场均价为15702元/平方米，环比微涨0.01%，同比下跌0.03%。二手房价格在连续下降3个月后本月止跌回升。从7月份以来，受到行业烂尾事件的波及，市场信心低迷，购房者不敢买的情绪加剧，随后央行、银保监会等各部门积极响应助力保交付工作逐步推进，在十一前夕，中央端连续输出三条重磅利好政策，对提振市场信心起到重要作用，再加上二十大后央行、外汇局、银保监会、证监会接连发声，加强部门协作，维护股市、债市、楼市健康发展，更好满足居民的刚性和改善性住房需求，加大力度助推“保交楼、稳民生”工作，释放重大利好信号。预计后续市场将会稳步恢复。

分城市等级来看，2022年10月，一线和二线城市市场均价上涨，三四线城市市场均价仍然维持下跌行情。其中，一线城市市场均价为57750元/平方米，环比上涨0.26%，涨幅较上月扩大0.22个百分点；二线城市市场均价为19149元/平方米，本月止跌转升，环比上涨0.12%；三四线城市市场均价为9907元/平方米，环比下降0.27%，跌幅收窄0.02个百分点。

从区域市场均价环比来看，10月份市场均价上涨区域5个，市场均价下跌区域3个。价格上涨区域中，海峡经济圈涨幅领先，本月市场均价为26673元/平方米，环比上涨0.68%，位居榜首；其次为西南城市，本月市场均价为10271元/平方米，环比涨幅为0.45%；中部城市本月市场均价为9588元/平方米，环比上涨0.15%，位居涨幅第三。