赣榆区优化不动产营商环境暨落实存量房交易职责移交

8月4日，为深化“放管服”改革，赣榆区政府召开推进赣榆区优化不动产营商环境暨落实存量房交易职责移交部署会。8月5日，赣榆区局召开存量房(二手房)交易职能划转业务流程优化工作会议。

一、加强宣传、踏实履职。将会同区行政审批局在区政务中心醒目位置发布公告，在全区范围内，群众办理存量房转移登记统一由区不动产登记中心办理，并服从于区行政审批局在各乡镇分中心的规划布局，积极做好与税务窗口、各银行业务的协作配合，并将房屋交易信息及时推送给区住建局，落实“一证通办”不动产服务模式，让群众真正体验改革红利。

二、强强联手、合力推进。不折不扣贯彻区委、区政府《赣榆区优化营商环境政策96条》赣委发〔2021〕29号第36条规定。取消贷款办理存量房转移强制资金监管环节，由银行等第三方非政府部门做好资金监管。并与区人民银行、区金融办及各商业银行对接做好衔接和服务。

三、缩简流程、风险防控。打造 “不动产交易登记纳税、抵押登记一体化”工作模式，压缩合并交易登记、纳税流程。与区营商办汇报不动产营商环境案例工作计划、与政务中心、税务窗口、银行网点做好衔接，打造不动产营商环境考核精品案例， 实现“交易面签、资金托管、缴税、转移登记、抵押登记、缴纳登记费”6各环节压缩为1个环节，压缩收件，实现办件0.5天出证。并与各商业银行网点及时积极开展工作，压缩优化交易合同、借款抵押合同等收件资料，并建立应急预案，确保过渡期各家银行已受理的抵押材料能继续使用，保证所有群众办理不动产登记和抵押不遗不漏。

四、信息共享、协作共进。将不动产交易登记信息推送税务部门，及时做好纳税衔接，打造“不动产交易登记纳税、抵押登记一体化”工作新模式。

五、加强衔接、平稳过渡。实现存量房(二手房)交易职责平稳过渡。按区住建局书面要求将存量房(二手)交易信息推送至区住建局指定端口，务必实现两部门房屋交易信息无缝对接。

供稿人：曹广宇 庄秀丽

审稿人：王家宽 刘 畅