西安航空城集团：践诺守约 提前交付3万余平方米定制厂房

2022年1月24日，西安航空城集团新舟置业公司收到了西安兴航航空公司送来的一面锦旗，上面写着“守约交付怦然‘新’动、倾情定制专业‘舟’到”。

西安兴航航空科技公司负责人现场表示，感谢新舟置业公司倾情提供的厂房定制化服务，点赞项目管理团队排除万难践诺守约的工作作风，厂房的提前交付将切实助力公司尽快扩大生产经营，实现在航空先进制造领域的产业布局意图。

西安兴航航空科技公司是国家专精特新“小巨人”企业、陕西省“专精特新”中小企业、航空基地“银鹰企业”，也是国内多家航空制造企业的主要供应商。随着企业生产规模的不断扩大，原有生产厂房难以满足新业务拓展需要，在航空基地管委会招商部门与新舟置业公司联合推动下，2020年7月该公司签订了民机与航空制造产业园定制化厂房协议。

协议签订后，新舟置业公司项目管理团队感受到了前所未有的压力：一是体量大（占地约50亩）、跨度大、荷载大是此次定制化厂房的主要特征；二是工艺复杂，西安兴航航空的制造工艺及生产布局持续优化调整，如何将制造工艺融入定制设计，并在3万余平方米超大厂房建设过程中落地是一大难点；三是工期紧，资源投入巨大，前期遗留问题一再延误厂房建设。总之，定制化厂房是新舟置业公司一次从无到有的尝试，内部衔接、外部沟通、资源调度都面临新的挑战。

为保障企业国家重大专项计划尽快落地，新舟置业公司派出骨干力量，把“精、细、严、实”贯穿到项目实施的各个环节，7个月内完成厂房建设和交付工作，较原定计划大幅提前3个月，帮助企业尽快投入生产经营。

定制设计 倾情服务

为尽快解决制造企业工艺设备与厂房建筑施工参数衔接方面的诸多技术难题，新舟置业公司发挥项目开发管理优势，派出专业设计技术人员深入西安兴航航空现有办公区和生产区展开实地调研，与企业管理人员及一线操作工人座谈交流，了解制造工艺及设备特点，在单层面积、层高、荷载、行车、消防安全等方面，为其倾情提供定制化设计服务。

在最大化满足西安兴航航空的使用需求上，新舟置业公司主动作为，坚持厂房与城市建筑环境相融合理念，最终敲定了厂房开发设计方案。一是根据生产工艺流程设置流线和功能分区，确保企业能够最大化利用空间，二是办公用房外墙面采用米白色铝单板和深灰色玻璃幕墙，既具有较强的视觉观感，又突出建筑的稳重大方。为企业员工提供了更好的工作环境体验。

主动出击 破解难题

建设初期，针对园区现场问题，新舟置业公司积极协调航空基地管委会拆迁和住建部门推动拆迁工作，但受治污减霾管控等方面问题影响，现场遗留下大量的渣土垃圾难以及时清运。

面对难题，新舟置业公司主动出击，积极协调管委会相关部门、村组和施工单位，捋顺现场清运队伍、清运路线、清运工程量划分事宜，迅速完成清运手续办理、费用结算等一系列工作，高效保障渣土清运工作开展，10天内完成现场全部遗留渣土清运，并于2021年6月23日全面启动厂房施工建设。

抢抓进度 践诺守约

面对3万余平方米大型厂房建设和仅10个月的产品交付工期要求，常规的施工作业难以在时限内保质保量完成建设工作。为确保及时为客户交付满意的产品，公司项目开发管理团队全力优化施工工序，合理调配物料和资源，将主体结构分为两个施工区，将施工区在划分为多个流水段，串联施工改为并联交叉作业，大幅压缩施工工期，将“不可能”变为“可能”。

项目管理团队百折不挠，利用各种时间间隙抢抓工程进度，不断争回滞后工期。同时，通过施工材料全过程监管、施工全过程质量跟踪检测等举措，严把产品工程质量，最终高质高量完成厂房建设。

民机与航空制造产业园3万余平方米大型厂房的顺利交付，展现了新舟置业公司践诺守约的契约精神，为航空城集团产业园区定制化设计服务管理积累了宝贵经验。

千帆竞发，勇进者胜。下一步，西安航空城集团新舟置业公司将继续贯彻“怦然‘新’动、源于‘舟’到”的服务理念，打造专业化园区运营管理团队，建设标准化产业园区，当好入驻企业的“房东和股东”，以丰富配套形态实现产业赋能、以统筹平台资源助力企业发展，为航空城集团业务高质量发展、打造具有影响力的“航空产业新城开发建设运营商”“城市发展和美好生活提供商”目标继续贡献力量。

文/西安报业全媒体记者 郭旭