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定金和订金的区别有哪些?定金与订金哪个能退还?一文知晓!

来源: 中国金投网 时间: 2023-03-16 16:34:51

定金和订金的区别有哪些?

1.定金具有担保

首付本质上是从属于主合同(如借款合同)的从属合同。定金不同于房屋抵押、保证人保险等物权担保,它属于金钱担保。押金有双重保证。如果支付定金的一方违约,定金将丢失;接受定金的一方违反合同的,定金应当双倍退还。因此,存款具有担保的质,对双方的交易具有很强的担保功能。

2.订金没有担保

一般情况下,交付定金视为交付预付款,不具备定金质。即使被认定为履约担保,这种担保也是单方面的,只对付款人有约束力,即付款人对收款人的担保。如果企业收款人违约,只能返还原订金,不能获得一个双倍返还;如果付款人违约,收款人会以各种理由将押金冲抵作为国家赔偿或违约金,不予退还。

3.虽然“订金”和“定金”只有一个词的区别,但它们的法律质却大相径庭。即在签订合同时写有“订金”二字的,当收到定金的一方违约时,对方无权要求双倍返还,只能全额返还。两者的法律效力相差甚远。押金只是一种预付款,不是押金。

定金与订金哪个能退还?

定金订金的区别是,定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,具有担保的法律效应,是一个法律概念;订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保质,法律没有规定相关概念。定金一般情形是不可以退的,订金是可以退的。

标签: 定金和订金的区别 定金与订金哪个能退还 担保性质 支付手段