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夫妻共同财产范围是什么? 房子被遮光多长时间可以要求赔偿?

来源: 聊房网综合 时间: 2022-08-22 16:06:13

婚前的房子婚后属于共同财产吗?

在结婚之前买房的,该房产是否属于夫妻共同所有,这个要分情况具体讨论。

1、如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财产的。

2、如果一方婚前全款买房,结婚后也没有把另一方名字加上的,这显然属于一方个人财产。

3、婚前一方按揭买房,以该方财产支付首付款,婚后仍由该方以个人财产还贷,房屋登记于该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。

4、婚前一方按揭买房,以该方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由该方给予另一方补偿。

共同财产范围是什么?

《民法典》(自2021年1月1日起施行)千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的;

(三)知识产权的;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

根据《人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定,夫妻共同财产还包括:

(1)婚前财产与婚后财产无法查清的,或者属婚前个人财产,但已结婚多年,由双方长期共同使用、经营、管理的,均可视为夫妻共同财产;

(2)在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活的时间较长,可按夫妻共同财产进行分割;

(3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年以及当年无的养殖、种殖专业投入的资金;

(4)结婚登记后,一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。

变压器离房子近怎么投诉

变压器一般安装在离民居相对较远的地方,有一定的安全距离,如果确实离你家很近的话,可以找他们交涉,还可以拨打95598投诉。根据《110—750kV架空输电线路设计技术规范》第十九条规定220kV输电线路导线与建筑物的垂直距离为6米,220kV输电线路边导线与建筑物的距离为5米,220kV输电线路边导线与建筑物的水平距离为2.5米。

房子被遮光多长时间可以要求赔偿

依据我国相关法律的规定,楼房被相邻建筑物影响采光权的,楼房所有权人可以要求对方排除影响,造成当事人损失的,可以请求赔偿。

采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜,不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中,目前有两种计算公式,均是以《规范》规定的标准作为计算基础。首先根据上述规定确定赔偿数额,以及同样按照上述规定确定补偿数额,两项相加作为赔偿总数:一种是低于国家标准的:时间差()×赔偿单位(元//平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)超过国家标准的时间差()×补偿单位(元//平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)。

《中华人民共和国物权法》第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

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