滚动：组合贷款年限必须一样吗？组合贷款年限可以分开选吗?

组合贷款年限必须一样吗

组合贷款还款年限可以不一样。组合贷款本质上是公积金贷款与商业贷款，两者可以申请不同的贷款年限。但是为了便于管理，银行通常会要求用户申请一样的贷款年限。毕竟贷款年限不同，用户还清某一个贷款后，很容易忘记给另一个还款。

另外房贷结清后是需要办理解押手续的，如果贷款年限不一样，就会出现一种贷款已经还清，另一种贷款还未还清的情况，这样用户是无法办理解除抵押手续的。

组合贷款年限可以分开选吗

不能

“组合贷款年限不能分开选。申请组合贷款时，商贷和公积金贷款期限需要保持一致。还款期间，公积金账户余额可以用于偿还商贷，年冲可一次性抵扣，月冲则优先抵扣公积金还款部分，剩余额度可抵扣商贷部分。若余额不足，需自行存入等待银行扣款。”