市民李女士咨询：我于今年6月份在巴城租了一套房子。现在由于工作调动需要到其他城市工作，我想把自己租的房屋转租给其他人，我将想法告知了房东，但房东表示，当时租房给我时，是由于我是单身女性一个人住才愿意租的，现在要转租给别人，他不同意。我想问一下，我把房子转租给他人，是否需要房东的同意?
律师冯剑回复：我国《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，需要看李女士与房东签订的租赁合同有无明确约定，若有约定则按约定处理;若无约定，则转租行为需征得房东同意。
