咨询：我买了一套房子，卖家是继承他父亲的遗产，房子在他父亲名下。由于开发商还没把房产证办下来，我和他就签了个房屋买卖协议，并付清了全部房款。请问协议有效吗?
律师冯剑回复：协议是有效的。建议凭死亡证明与开发商协商办理变更，直接变更到您的名下。
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