顾虑
加装电梯谁牵头，后续管理维护谁负责?
1月28日下午，记者在巴城一些老旧小区走访时，一说起加装电梯，许多居民迅速围拢过来议论纷纷。“每次买米买菜要爬半个小时(楼)，回家还要歇半个小时，才缓得过(劲儿)来。”在南山小区9楼，今年61岁的李大爷感叹。其他居民均表示，若有人牵头，愿意凑钱装电梯。
“加装电梯，对牵头人的要求很高，因为这是涉及很多人的事情，人们的意见肯定不统一，那么牵头人就要挨家挨户宣传，这中间有许多不确定因素，占地、安装位置等问题需要牵头人协调，做的不好就是事倍功半。”一些市民告诉记者，如果有社区、街道办来主导协调，这件事办起来就容易些。
除了顾虑牵头人，采访中，一些市民说，电梯如果安装后，电梯的管理和维护该由谁来负责，也是他们所担心的问题。“老旧小区几乎没有物管，如果安了电梯，每月的运行电费、每年的管理费和日常维护费等费用该谁承担?哪个来收取?这些都是问题，需要一个一个地解决好。”一些市民称。
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旧楼加装电梯，看看外地咋做的
厦门：2011年出台政策，明确老旧住宅加装电梯，财政补贴50%。在厦门市建设局网站上有关老旧住宅加装电梯的专题中，财政补贴资金申请表、加装电梯指导手册、不同楼层间出资(补偿)比例的指导意见等政策及服务性信息很齐全。此外，建设部门的工作已细化到公开提供梯井钢结构设计标准图集，申请加装电梯的业主可直接查阅。广州：2012年开始推行老旧小区加装电梯的办法，目前正在制定《既有住宅增设电梯集资分摊费用的参考标准》，7—10层楼高的老楼都可以找到对应的出资分摊标准。用数据和数学模型测算出临界点，以上的楼层需要分摊电梯加装的费用和对低层住户的补偿费用，而临界点(包含临界点)以下的楼层，则可获得补偿费用。
福州：行政服务中心设立专窗，为旧楼加装电梯提供审批“一条龙”服务，申报人只需向窗口提交所需材料，8个工作日内就可办理完毕。
