不文明使用电梯
不规范使用也给电梯留下了安全隐患。在丽景天城C区C栋三号楼，记者搭乘电梯下行至11楼时，进来了婆孙俩，小孩七八岁，活泼好动，不断在电梯狭小的空间内跑来跑去。记者制止时，老人并不在意：“孩子那么小，还能把牵引电梯的钢缆蹦断了？”
8月1日下午，在丽阳花园B区，记者乘坐电梯时，由于上行人多，超过了准载人数，最后进门的一位女士表示，“只要电梯不报警就不管。”
采访中，记者发现：不明文乘坐电梯，是因为有部分市民对电梯使用常识不了解。此外，超载超员、野蛮使用电梯等不文明行为时有发生。
维修保养不及时不到位
电梯发生故障，一方面与不规范搭乘电梯有关，另一方面也与维保有关，那么，巴城电梯维修保养制度是否真的落实到位？电梯保养市场现状如何？
电梯处于“带病”运行状态，物管公司为何没有聘请专业人员维保呢？一家电梯公寓物业管理负责人说，小区物管费常常收不齐，而电梯维保费又高，对物业来说有时也是个难题。
除了维保不及时，维保工作不到位也是个问题。巴城某小区物管工作人员张先生介绍，该小区电梯每次维保时间一个小时就完了，“我就纳闷了，这么高的楼层，电梯维保那么快就完了？“张正清的疑惑也是不少住户的疑惑，半个月一次的例行维护，究竟有多少小区落实过？采访中，不少物业管理负责人介绍，电梯刚维护过，有的还能拿出维保履历书，但其小区的居民却直言“住进来就没见电梯维保过。”
马奎说，即便半月一次的维保，需要检查的项目也多达30条，这些工作逐一做完至少需要2个小时。在部分小区，维保时间不够、维保项目不齐等走过场行为并不少见，造成这原因有两个，一是因部分公司为抢生意恶性杀价，不能保障电梯维保质量；二是巴城维修人员缺口较大，不能形成对电梯维保全覆盖。
“有些小区一部电梯一年维保费是4000元至5000元，但有些小区出2500元就有维保公司接。”马奎介绍，维保费是使用单位出，一些小区物管低价维保，导致维保公司活儿做不到那么细。此外，巴城电梯维保人员工资一般在4000元左右，这个薪资并不能吸引更多的技术人才，导致维保人员缺口较大，电梯维保不能到位。
