早在去年11月份就有地区推出了房产税，今年，关于房产税征收的话题更是成为焦点，到底今年的房产税能否成功征收，征收之后对房价又会有怎样的影响?房价真的会跌吗?
中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为：
房地产税推出是大势所趋，也势在必行，它具有多重作用，相当重要。仅从房地产角度来说，能够抑制投资和投机，调整房地产税收结构，同时也能够促进公平，调整收入分配，也有利于改善城市公共服务。
从时间上来说，十八届三中全会对改革有总体布局，若兑现改革承诺，至少在2020年房地产税的框架应该初步形成，并在全国一些重要的区域和城市开征。全国全面开征可能还需要一个过程。
全国人大财经委副主任委员尹中卿表示，房地产税降房价是毫无疑问的。地产税有两大功能：第一个就是解决“房子是用来住的，不是用来炒得”的问题。制定房地产税法主要是保障居民居住的需求，包括刚性的需求，要抑制住房投资性需求，特别是投机性需求。第二个就是健全地方主体税种。很多地方跟房地产捆得那么紧，就是土地财政依靠土地出让金。房地产税可以健全地方主体税种，为地方政府提供稳定财政收入来源，解决长期中央地方财政职权划分不均的问题。
有分析指出，从已试点数年的重庆、上海来看，无论是对高端存量征收，还是对增量征收，由于涉及人群有限，对房价的影响几乎可以忽略不计。
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