雄安新区的成立让雄安的房价一夜之间飙涨2倍有余，而最近发改委表示会出台房价新政，那么雄安新区的房价会被有效的遏制啊?
统计局公布70个大中城市房价，根据数据，70个大中城市新建商品住房价格同比涨幅有所回落，但是其中62座城市房价环比仍在上涨。
虽然房价会往哪个方向走，房子该买或是卖，成为永远都解不开的谜题，但业内普遍认为，涨幅居前的热点城市还有加码调控措施的可能，下一步调控的重点或转向二手房方面。
二手房方面，仅南京和乌鲁木齐房价环比下降，合肥、银川等四城持平，其余64城均环比上涨，其中厦门环涨达4.9%，广州、北京分别环比上涨3.3%和2.2%。
现在是买房还是卖房时机?
数据显示，美国1993-2006年这轮房地产牛市中，房价年均涨幅大约为6%，在2006-2008年次贷危机中，全国房价的累计跌幅平均为20%左右，个别城市甚至接近50%。
而到中国，在2000-2010年这十年间，年均涨幅超过15%，2011年之后房价从普涨过渡到结构性上涨，6年累计涨幅为40%(中国指数研究院公布的百城房价加权指数)，尽管后期涨幅趋缓但累计涨幅远超美国上一轮房地产牛市，如北上深三地房价的累计涨幅估计在15倍以上。
目前调整阶段为再上车机会。其发布研报预计，进入5月后，考虑基数大幅走低及调控政策影响减弱，预计新房销售面积同比跌幅将持续收窄，并于6月转正，判断这一上行趋势预计有望一直延续至8月。
近期各地楼市调控政策密集出台，加之高基数作用，共同影响实体市场销售阶段性走弱，预计将使板块短期承压。但考虑到5月后销售端有望持续回暖，判断现阶段调整均为再上车机会。
雄安新区严地价房价
河北雄安新区临时党委、筹委会15日发布政策，坚决严厉打击土地、房地产领域的违法犯罪行为，对炒房炒地、圈地囤地等行为，持续保持严管、严打高压态势;对违法违规的，发现一起、查处一起，绝不姑息手软。对一切妨碍新区规划建设大局的行为，都将依法予以坚决纠正。
雄安新区将认真制定土地开发利用、房地产市场调控政策，积极探索创新土地管理利用和住房保障新模式。严格土地用途管制，不搞大规模土地批租。健全住房保障体系，制定差别化购房、信贷政策。严格规划管控，严格控制地价房价。