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如何将二手房“变身”成新房?

时间:2016-04-15    作者: jqh123    来源:巴中在线    我来说两句 字号:TT

  现在有不少朋友买半新的二手房来自己简装修,那应该从哪些方面来考虑呢?怎么装修起来实用又实惠呢?下面拿一个装修实例给您提供一些参考吧。

二手房0.jpg

       概况:老式楼梯房,3楼,两厅三房一厨一卫。全屋重新装修翻新。

  难题:房屋不够方正。

  装修初步构想:

  一、地板

  现状:是全屋实木地板(正方形的那种),原业主保养不错,光泽度也好,但不知道地板下有没有腐烂。

  设想:要不在原有地板基础上进行翻新(打磨、重新涂漆);要不掀掉旧地板装上新的。估计后者成本会高些。

  结果:木地板翻新。

  二、墙面

  现状:有颜色

  设想:铲掉油漆,重新打磨上色。

  结果:铲掉、重新上色。

  三、水电

  现状:20年前的水管电线

  设想:有安全隐患,但全屋重排造价估计不低;或者是只改造需要增加插座的部分。

  结果:由于地板不换,所以重做需走天花板,造价不低。

  四、厨房

  现状:老旧

  设想:全拆。移抽油烟机和燃气灶位置,可能涉及改燃气管道。重新安装橱柜。安装前置式净水器。拆换墙面底面瓷砖。拆换吊顶。拆换窗户。拆换门。

  结果:窗户不换。将现有门移至餐厅。(风水上说厨房门不能对着卧室门)。其他皆改。

  五、洗手间

  现状:老旧。

  设想:全拆。移热水器位置,放至厨房。重新安装卫浴用具。拆换墙面底面瓷砖。拆换吊顶。拆换门。拆换淋浴玻璃隔门。

  结果:待燃气确认。

  八、客厅+餐厅

  户型也是不方正,初步想左边做客厅,右边做饭厅。但是听说大门进来就是饭厅风水上不太好。估计得加个阻隔的间断。

  九、阳台

  瓷砖可能得换款式。

关键词阅读: 二手房装修

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