咨询：我与前夫在去年协议离婚，离婚协议上面约定房产给我，他协助办理产权变更手续。但时隔一年多，我联系他去办理，他一直不愿协助。请问我该通过什么方式办理产权变更?
律师冯剑回复：如果离婚协议书是双方自愿签订，并在民政部门备案，协议书是具有法律效力的。如果对方不履行，你有权向管辖法院提起诉讼，要求对方协助办理房屋所有权及国有土地使用权变更登记，法院查清离婚协议内容及相关事实后，会判决其限期协助过户。如果判决生效后，对方仍不办理，你可以申请强制执行，法院会出具协助执行通知书给房产及土地管理部门，在对方拒绝主动办理的情况下，你仍然可以完成产权变更登记。
