孩子转校复读后，由于担心他在新学校不习惯，一周前，何女士便开始在新学校附近找出租房，直到14日才定下来。近日，记者走访了解到，开学前后，巴中市租房市场火热，城区、经开区各学校周边房源走俏，成交量、租金达到一年中最高峰。
对于校外租房的利弊，校方、家长仁者见仁。不过，专家认为，孩子成绩如何和家长陪读与否无必然联系，需根据孩子意愿、家庭经济条件等因素综合考虑。
■陪读带火学区租房市场
兴文：租客带旺人气
9月，巴中中学兴文校区投入使用，高一年级搬到了经开区，有些家长不放心，就在学校周边租房陪读。
牟先生在某市级机关上班，妻子杨女士在医院工作，女儿刚刚升入巴中中学高一。为照顾女儿，牟先生在学校附近租了一套90多平米的房子。平时，由孩子的奶奶照料她的饮食起居，中午杨女士从市区赶到经开区，陪女儿吃饭、午休，晚上牟先生则来陪女儿温习功课，有时也直接住在这边，第二天再赶回市区上班。
在巴中中学兴文校区周边，类似的现象十分普遍。自从几个学校进入经开区后，这里的人气猛增了很多，车流量猛增，商业圈逐渐兴起，平时许多空着的房子，最近也一下子就租完了。
“现在这边房子根本不愁租，价格和市区差不多。”一名房主告诉记者，他没有打租房广告，但快开学时就有家长主动找到他要租房，而更有家长在8月份就租了房，那时学校都还没彻底完工。
回风：形成租房一条街
在巴中中学龙湖校区附近，绝大部分租房者是学生家长。沿着一条小路往龙湖山庄方向，遍布着不少平房，这些房屋都有一个共同点，基本上都是自带厨卫的单间，屋外贴着房屋出租广告。
记者随机选择了一个电话打过去表示要租房，房东直接就问是否是学生家长，如果不是，租这边太偏僻了，吃喝玩乐都没有，价格还和市区一样，不划算。房东还表示，最少要租一年，并解释这是为避免寒暑假期间房屋租不出去的情况。
何女士一家是南江人，孩子今年高考成绩不理想，便选择到巴中复读。觉得男孩子独立生活能力强，刚开始何女士也没打算脱产照料，只是后来担心孩子压力大，便来到巴中照料他的生活。一周前，何女士开始在学校周边找房，因为来得较晚，剩下的都是些没人愿意租的小房，没办法也只好租下，好在租金便宜了不少。
中介：“陪读房”不愁租
记者走访发现，在兴文，学校附近有的单间租金已涨到了700元/月，价格和市区一些核心地段不相上下，而离学校较远的单间，便宜的400元/月也能租到。在市区的学校附近，租房选择余地较大，单间年租金从3500到6000元不等。
对于这样的价格，为了孩子，家长们表示只有咬牙接受。“这是孩子一生中最为关键的时期，只要他能考个好成绩，这些钱算不了什么。”陪读家长何女士说。
位于回风的一家房屋中介负责人何雯告诉记者，每年9月，学校附近都会引发一轮租房热。这些出租房大多条件简陋，家具十分简单，但价格较贵，即使这样，租房者依然络绎不绝。
“有一套房位于巴中中学本部附近，面积70多平方，在我们这里登记的第二天，就租出去了，还是两个家长抢着租的。”何雯说，学校周边的房子，租期一般都是一年，以便“迎来送往”。
何雯也提醒市民，租房时一定要签订合同，免得引起不必要的纠纷。
