记者长期关注农村产权制度改革内容发现，在巴中市大多数土地流转案例中，一般采取当年“谷物折价”模式：一亩按多少斤稻谷折合价获得土地租金，村民一年的财产性收入主要由土地租金和务工收入构成。这样的流转模式，长期以来得到了许多村民的支持。
1月26日，记者在恩阳区高店子村、柳林镇、下八庙乡钱库村采访发现，许多村社已经不单满足于传统的土地流转模式，而是探索出了土地入股、入社(土地股份合作社)、反租倒包、产值分红等多种模式，与业主建立起利益联结机制，力争实现多方共赢局面。
模式一：农户返租、产值分成
1月26日中午，细雨纷飞，走在下八庙钱库村的猕猴桃产业园区路上更是寒冷刺骨。钱库村三社社长严顺德一路上滔滔不绝，对记者讲这个猕猴桃产业园区成功后，钱库村肯定有“钱景”了。
这是个目前已有1500多亩的猕猴桃产业园区，一眼望去，在雨雾中看不到尽头。自2013年9月开始种植，经过一年的呵护，新修的枝叶顺着支撑杆长得郁郁葱葱。
尽管猕猴桃的生长期需要三年，家里7亩多地全部流转了，但村民胡朝文告诉记者，他一点都不担忧。因为，园区的合作模式让他没有顾虑。
按照钱库村的土地流转模式，由钱库村组建土地合作社，农民引进四川天恩科级有限公司，实行土地整村流转，规模经营猕猴桃，村民每年收取600斤稻谷折合价租金。同时公司按照10亩至30亩的规模返租给部分有能力、积极性高的农户，种苗、农药、技术、喷灌等所有投入由公司负责，返租农户只是承担管理和劳务收入。待三年果树挂果后，公司提取20%作为前期建设投入，剩下的利润农户与公司按照4：6分成。如果农户不愿意返租，可以承包园区一定规模的劳务，按产值的25%作为劳务收入。
“相当于这也是我们大家伙的产业，只要大家合力经营一定会成功的。”胡朝文耳朵有点背，但说话思路却很清晰。至今他对村里组织的苍溪猕猴桃的那次参观念念不忘，“我一颗一颗数了的呀，一根猕猴桃藤上至少是40颗果子，多的时候有七八十颗。10块钱一斤，一亩得卖三四万块钱。”
“这个利益联结模式得到业主和村民的支持。他们也害怕哪个环节出问题，不像以前对土地流转漠不关心”。恩阳区农工委分管产权改革的张一民告诉记者，不仅可以让村民分享现代农业发展成果，也能让业主的发展环境更加稳定。
模式二：支部引领、分户经营
恩阳区何家坝巨峰葡萄、西南村葡萄已经在全市享有名声。恩阳区委宣传部新闻科长苟忠告诉记者，不久前，他得到消息，西南村的葡萄已经以10元每斤的价格卖到成都的超市。
西南村的葡萄产业完全是靠村支部带领起来的。2007年，在西南村，由村支部书记王启孝示范带动种植10亩葡萄产值7万元，2008年纯收入达10万元。群众看到效益后，自主成立了“西南村果蔬专业合作社”，以“狠抓产业发展、建设幸福美丽新村”为目标，大胆探索土地流转模式，大力发展葡萄特色产业，走出了一条“支部主导、干部示范、专合引领、分户经营”的发展之路。
按照西南村的流转模式，农户把专业合作社建在支部，实行“五统五管”制度(统一规划布局、技术指导、种苗提供、农资购置、收购销售农户滞销果品和管人、管钱、管质量、管安全、管销售)，采取自主经营、加盟经营和租赁经营等多种方式分户经营。专合组织按每亩盈余1%收取发展资金费用，作为专合营运资金，农户自主投入，收益自享，风险自担。
目前全村栽植葡萄1100余亩，遍及7个农民小组345户1100人，其中已投产优质葡萄园420余亩，年产优质葡萄61万斤，纯收入427万元，葡萄种植户人均纯收入9896元。西南村已经辐射带动周边的插旗村、火花村、松柏村等地成片规模种植葡萄园4000亩。
