首付比例下调、贷款利率下调、公积金贷款不设上限、二套房放开、购房还有补贴……巴中市制定促进房地产市场发展的九条措施23日率先披露后，引起市民极大关注，这样大力度的房产惠民措施在巴中市还是首次。这九条措施将给市民带来哪些好处?昨日，记者采访了市住建局副局长郑葆炀及住建、房管等部门的专家，对这九条措施进行详细解读。
有效期限
“房九条”有效期一年近日正式发文后生效
“《巴中市促进房地产市场健康发展九条措施》(下简称‘房九条’)主要针对有购房需求的市民和房地产开发企业，在购房门槛、贷款利率、税费等方面相比以前有大幅度的降低，是市委、市政府采取的重大惠民利民措施，在缓解老城区市政压力、改善居住条件的同时，提升巴中市的城镇化率。”郑葆炀介绍，该政策有效期为一年，即从该政策以文件形式正式发布之日起生效，到一年后终止，不在这一年范围内的房地产交易等行为，不享受新政中的相关优惠。
记者了解到，目前“房九条”已经出台，一些实施细则还在进一步完善中，预计近几日内即会发文并正式生效。
安置还房
商品房作为安置房还房户可就近自愿选择
“房九条”的第一条就明确规定：“将存量商品房作为主要的安置房房源，加大异地还房力度。”有还房市民担心给自己的商品房不在自己喜欢的地段或楼盘，对此，郑葆炀表示，在执行这一规定时，将按照就近、自愿的原则，即市民可以在一定的范围内自愿选择作为还房的小区或楼盘，从而获得中意的房子。
