漫画：CFP提供
“去库存”是重点 政策利好或更给力
“去库存”仍是房地产市场面临的核心问题。
近期，中央多次谈到房地产去库存的问题，中央经济工作会议在之前中央财经领导小组会议、国务院常务会议、政治局会议的基础上再次发力，提出了一整套化解房地产库存的“政策组合拳”：通过加快农民工市民化，扩大有效需求;允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求;提出未来制度改革的方向，是“以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口”;要发展住房租赁市场;鼓励开发商降房价;要促进房地产业兼并重组，提高产业集中度;取消过时的限制性措施。
业内人士认为，为了积极化解房地产库存，2016年政策应该会有所作为，中央经济工作会议的一系列提法为房地产政策的走向定了调。方圆地产首席分析师邓浩志表示，明年是“十三五”的开局年，为开好头，政策整体力度恐超预期。
