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2016楼市去库存怎么去?两会后楼市有望再出宽松新政

时间:2016-02-15 14:38:11    作者: mindy    来源:巴中在线    我来说两句 字号:TT

  该政策的推出让眉山房市尝到了“甜头”。据统计,仅去年5月,眉山就成交商品房2090套,环比增长52%,其中商品住宅1785套,环比增长67.76%,可谓“暴涨”。

  当地官方消息称,在今年1-3月的房交会期间,所有眉山城乡市民和外地来眉山创业人员,均可享受政府补贴200元/平方米和企业优惠300元/平方米的“2+3”购房补贴政策。

  目前在四川,包括资阳、夹江县、广安市、泸州市、宜宾市、广元市、绵阳市、自贡市等均出台相关政策,其中均涉及买房补贴。如,去年6月11日起,在双流县购买房产可获得每平方米80元的补贴。随后,自贡也明确,对在2015年5月8日至2016年12月31日期间,在自贡市购买自住商品房的城乡居民家庭,给予一次性100元/平方米的财政补贴;广元市则要求,对农村居民、城镇低收入家庭及普通高等学校毕业5年内的大学生,2015年7月1日至2016年6月30日期间在市城区购房的,财政补助标准100元/平方米。

  与之相比,泸州的购房补助更为多样化,其规定在2015年5月1日至2016年4月30日期间,在泸州主城区购买商品住房,给予200元/平方米、100元/平方米或60元/平方米等多个层次的补助。

  事实上,四川仅是全国实施购房补助的省份之一。据相关机构公布的数据,至今全国约60个城市发布了不同力度的购房补贴政策,多为三四线城市。“购房补贴加快了刚需购房者的入市速度,但仅有补贴还不够”。日前,地产专家顾海波在接受记者采访时表示,购房者在今后仍有望享受税费的优惠或减免。

   还有哪些新政?

  目前,江西、江苏也出台了去库存新政。

  江西省南昌市日前出台的文件显示,全面下调房地产开发企业销售未完工产品计税毛利率,以帮助房地产开发企业降低成本,化解房地产库存。为减轻房地产企业负担,南昌市税务部门根据相关规定,决定在南昌市范围内多个开发项目的销售未完工产品计税毛利率,由原来的24%调整为22%。

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