【摘要】新年伊始,市场上对2016猴年楼市的走向又开始议论纷纷了。众所周知,2016楼市去库存将是公认的主旋律,节前多地楼市新政也已经推出了,究竟这些新政是否凑效呢?节后去库存还会有哪些刺激政策?2016年楼市去库存能否彻底解决呢?下面,就跟随巴中在线财经小编一起来看看市场专家是怎么说的。(巴中在线财经编辑)
2016年楼市已经拉开序幕
2015年,楼市经历了过山车般的行情。在这一年里,“330新政”、央行降准降息、全面放开二孩等一系列利好政策的出台,让购房者终于有信心出手买房,最终实现了年底销量的翘尾。但是,在刷新广州楼市成交记录的同时,广州去年全市房价几乎没涨,15207元/平方米的成交均价,同比只是涨了1.3%。2016年伊始,多位业内专家大胆预测,以期在纷繁复杂的市场现象中窥探出广州楼市新一年的发展轨迹。
政策走向:2016年广州楼市政策将会持续宽松
2015年总结:从政策层面分析,2015年从两会到“330 新政”,再到地方层面的公积金政策放松,都释放出积极信号。在一系列的降息、降准利好等政策推动下,广州楼市整体回暖,走出了一个慢牛的行情。
2016年预测:在楼市政策走向方面,业内不少人士所持观点基本一致:2016年广州楼市政策将会持续宽松。合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌表示,对于楼市政府还有很多牌可以打。2016年可能出台的政策包括:购房按揭贷款利息抵扣个税;首套或二套普通住房首付比例继续下调;鼓励农民进城买房落户;放宽户籍限制,鼓励购房入户;回购商品房作为棚户改造保障安置房或保障房;打通房企上市融资发行债券渠道;推进公积金或房贷证券化;购房税费减免等。