巴中在线财经讯：随着各地楼市去库存政策的推出，深圳楼市似乎也开始了新一轮的调控，近日，深圳宣布4月1日起将上调50%左右深圳二手房交易评估价格并表示房产评估价上调势在必行，需做好准备，减少和避免政策出台引起的交易和服务纠纷。业内人士认为，此举措可打击短线炒房客，为楼市价格过快上涨降温。
四大降温手段正逼近一线楼市!
中国楼市正面对的问题似乎比往年要更纠结些：一方面是楼市的去库存压力，另一方面是一线城市飙升的房价正向一些二线城市蔓延。与此同时是一系列监管举措的陆续出台， 面对叫停首付贷、营改增、限购等举措，有行业人士如此评价，“显然是冲着高房价来的!”
首付贷个人住房首付禁止涉及首付贷
风行一时的首付贷正落得人人喊打的窘境。
“客户的首付不能是借的”，央行行长周小川周末记者会上的这一明确表态，是继北上深三地整治“首付贷”举措以来，央行层面对于首付贷“非法”的更明确界定。
彭博最新消息显示，知情人士称，央行上周召集国有银行深圳分行开会，强调对个人住房抵押贷款必须严格遵守有关的风险控制规章制度;强调要加强审查首付资金来源，禁止涉及首付贷;提出商业银行应把握房贷规模，不要过度压低个人房贷利率。
在周末的记者会上，周小川对首付贷给出明确的态度，客户的首付不能是借的，你找另外一方面借了一部分钱说这是首付，剩下再去借，整个借款和自有资本的比例实际上就变了，另外未来偿还的能力实际也变了，以后月供不光要还银行的钱，还要先还首付贷。
