据了解，该区域周边顺发美哉美城楼盘， 1月的均价仅为 19000元/平方米，而到 3月其销售均价涨到 22000元/平方米，仅仅两个月涨幅竟达 15.79%;万科大家世纪之光 1月成交均价仅为 18900元/平方米， 3月均价攀至 21500元/平方米，涨幅达 13.8%。没错，地王楼面价已经快要追上 3月的楼盘售价了。
苏州的土地大热更是让人瞠目结舌。 4月 7、 8日苏州土拍引发 40余家房企角逐。本轮土拍 13幅地块创下平均高达 200%溢价率，刷新了相城区、高新区、吴中区 3个区的地王纪录。其中景瑞地产拍下溢价率最高地块，达 318.86%，而当代置业、北京国瑞分别夺得本场土拍的最高单价、最高总价。更值得关注的是，从各地块成交楼板价来看，几乎均超越区域销售均价，其中金辉竞得的相城区苏地 2016-WG-8号地块以 22445元 /平米的楼板价超出区域售价 59.15%。
但是苏州房价会一直上涨吗?近日，“苏州湾壹号直降 9000元 /平方米”的消息满天飞，《每日经济新闻》记者以购房者身份打电话到其售楼处求证，销售人员表示，这并不是降价，“我们一开始售价 26000元 /平方米的是精装修，这个月 7日推出的 17000元 /平方米的户型是毛坯房。”
