国家统计局的数据显示，目前领涨全国的城市依然是一线城市深圳(楼盘)和上海(楼盘)，分别以47.4%和33.7%的涨幅居前两位。南京(楼盘)、厦门(楼盘)和合肥(楼盘)房价同比涨幅均超过29%，赶超北京(楼盘)和广州(楼盘)。此外，杭州(楼盘)、福州(楼盘)、天津(楼盘)和武汉(楼盘)等城市房价同比增幅达到两位数。
在环比涨幅方面，以上趋势更为明显。合肥、厦门和南京均以超过4%的涨幅全面反超一线城市，成为全国房价环比上涨的“领头羊”。数据还显示，今年上半年，全国房价整体呈现普涨趋势。据中原地产统计，今年2月前领涨城市为深圳、上海、北京等一线城市;3月份开始，厦门和合肥的环比涨幅反超一线城市;随后3个月，合肥、厦门和南京三城轮流领涨全国。
“地王”频出
数量和频次屡创新高
中原地产研究院提供的数据显示，今年1月至6月，全国50个主要城市诞生的“地王”多达219宗，土地出让金总额首次突破万亿元，高达10243亿元，远超去年同期的6973亿元。杭州、苏州(楼盘)、南京、合肥成交额同比涨幅甚至超过200%。“地王”扎堆出现，数量和频次屡创新高。北京、上海、深圳、南京、苏州、合肥等热点城市更是逢拍必现“地王”。
这在一定程度上反映出房企拿地的不理性。中原地产首席分析师张大伟说，很多“地王”要想上市盈利，需要未来两年房价在目前基础上涨100%甚至更多。因此，当前房企不理性的抢地行为将给未来楼市发展带来风险。
去库存初见效
分化格局仍未发生实质性改变
国家统计局数据显示，6月末，住宅待售面积相比去年年末减少1650万平方米。其中，重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下;非重点城市的待售面积减少量也逐月增多。
