7月，多城楼市库存供不应求，特别是热点二线城市，以合肥、苏州为首，楼市库存量大幅下跌。虽然房价涨幅有所放缓，但楼市热度未减，房价依旧居高难下，上半年的疯涨看似结束，但各个城市的房价仍未见有所回落或下跌，下半年房价走势又将如何呢?
苏州7月新房均价13610元每平米，环比上涨0.3%，二手房均价15313元每平米，环比下跌1.2%，整体涨跌幅度不是很大，与其他热点二线城市相比，房价有明显的回落。从整体房价走势来看，苏州上半年的房价也上涨不少，从3月份开始房价急速上升，4月以后房价开始稳定增涨，6月、7月房价开始有所回落。
从各地区房价涨幅榜来看，苏州各地区房价大多都是上涨的状态，房价涨幅最高的也只有4.7%，整体涨跌幅度大多都在3%以内，明显与其他城市相比差距很大。同比2015年的房价来看，苏州的房价累计上涨幅度还算比较高的，多地房价涨幅超过50%，最高涨幅达62.5%，下跌地区很少，最高跌幅只有25.6%，整体来看房价在7月份有明显的回落，但在上半年房价还是上涨了很多。
随着楼市调控政策继续加严，不少投资者也不得不从中撤离，8月的楼市已经出现了明显的降温，多地房价开始有了明显的回落，但整体楼市还是处于过热的状态，苏州的房价在7月份已经出现下跌，整体房价已经开始回落，但库存依旧供不应求，未来房价可能会继续上涨，不过涨幅不会很大。
