每次提到买房，不少人都很自豪的讲房价肯定会涨，早买早好。确实是，上半年的房价疯涨，让不少投资者都尝到了甜头，房价上涨太猛，不仅仅是一线城市，连二线城市的房价都涨得让人目瞪口呆，这样的房价趋势还会延续吗?楼市还会继续疯狂吗?
除了投资者以外，普通老百姓谁能承受如此之高的房价，上半年的房价疯涨虽然不能完全归功于投资者，但80%的高房价还是与投资者有着密不可分的关系，20%还是要归功于上半年宽松的房产政策。地王的频现也成为高房价的支撑，真正的购房者到底有多少?这样的高房价还能有谁能支撑呢?
三月份开始，一线城市就逐步实施调控措施，楼市也开始渐渐降温，山雨欲来风满楼，二线城市在尽力了几个月疯狂上涨之后，调控措施也渐渐出台。
厦门的限购、武汉的限贷等等让整体二线城市的调控措施全面展开，昨日，郑州又出台“郑九条”调控措施，这对于二线城市的高房价又是致命的一击，种种调控措施的出台目的都是为了控制楼市过热，这样看来，二线城市房价的上涨或将已经要结束。
之前也有很多人在议论在银川买套房还不够在北京买个厕所，这也从侧面反映了各地楼市分化严重，因城施策是解决这种问题的最高的方法，随着一线城市和热点二线城市房价的上涨，不少城市早已实施或将正在实施调控政策，但目前还有很多地区的楼市库存压力很大，像银川这样的城市大把存在，相信在未来这些城市也将会出台政策鼓励购房。
在调控政策下，相信一线城市和热点二线城市的房价会进一步回落，不排除出现下跌的可能，但有些地区的房价可能会慢慢上涨，楼市会渐渐回暖。
