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上海房价将暴跌?房价会像当年股市一样暴跌吗?

时间:2016-09-29 14:15:37    作者: mindy    来源:巴中在线    我来说两句 字号:TT

  上海在8月全市新房均价首次破4万之后,9月份再创房地产市场 价格历史新高。据媒体统计,9.1-9.27上海全市新房成交均价已经涨至44108元/平方米,环比上涨3.7%,同比大涨43.2%。

  虽然新房均价屡破纪录,但9月新房的成交量每周都在低位徘徊。数据显示,9月至今新房成交面积仅约80万方,环比8月大跌129.8%,同比去年同期也下跌了59.1%,传统楼市“金九”行情也并没有出现。

  成交量趋冷背后的原因很多,最主要的是8月“房贷新政”谣言被破,涉事人员被拘捕之后,市场买卖双方都恢复了一定的理性。同样,上海叫停了多块住宅用地拍卖,十月份住宅用地更是零出让,也为市场注射了一支“冷却剂”。

  目前,上海楼市处于一个相对平稳的态势,同时由于外围城市如杭州、南京重启限购之后,进一步看到了政府对于稳定房价的信心及决心,这一点也让我们看到未来房市走向更趋理性。

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