过年不买房，9月徒伤悲，过年买的房现在正式涨了100万。然而苏州楼市在跌，早就说过苏州没有支撑，来得快去得也快，南京作为省会和教育基地还是有一定支撑的，相比于苏州市，我更看好昆山的房价走势。
网络上流传这一条关于苏州楼市的消息，尤其是苏州地区的民众大都被这条消息“刷屏”，大致为，苏州出台严厉的限购政策后，苏州房地产市场在“十一”长假期间一平方米跌了9千，也就是说从2.2万元跌至1.3万元。网络消息不可信，那么苏州房地产市场 的情况到底是怎样的呢?
事实上，国庆期间苏州楼市的成交价格波动幅度大，10月2日最高达23000元/平方米，之后开始下跌。多家房产中介反映，部分二手房房主已主动小幅降价。新政后，几乎没有成交房源，打电话咨询政策市民较多。中介机构普遍认为，后期二手房房价将出现止涨现象，盲目过热的投资需求也会渐渐消退。
根据链家网上的统计数据，目前苏州市的住房来源主要在工业园区、姑苏区、吴中区、相城区和高新区，其中价格最高的当属工业园区在售房屋目前挂牌均价为2.8万元/平方米，最低的相城区均价为1.8万元/平方米。挂牌均价在1.5万/平方米的房屋数量很少，且基本分布在昆山和吴江等离市区有相当距离的地方。
