广州作为广东省的省会，房价却比深圳、珠海还低，正是因为其有较低的房价，众多网友也非常羡慕称其拥有一线城市的待遇，却享受二线城市的房价。今年全国房价蹭蹭上涨，让不少购房者都看到了楼市的疯狂，不过广州的房价却没有疯涨，这也让其成为一线城市中房价最低最稳定的一个，虽然广州房价没有疯狂的上涨，但也在稳定的上涨中。
从3月份开始，广州房价就逐步稳定的增长，直到现在楼市均价已经突破两万，虽然这样的房价与一线城市相比并不算高的，但房价上涨势头却让人担忧。接下来广州的楼市又会有怎样的变化呢?会跟其他城市一样出现回落吗?
9月广州新房均价20938元每平米，环比上涨6.1%，二手房均价21211元每平米，环比上涨1.6%，与前几个月相比，涨幅有明显的扩大，但与其他热点城市相比，涨幅明显落后很多。广州前三季度的房地产市场非常活跃，楼市成交量也异常火爆，房价自然也是跟着上涨。
据数据显示，广州10月上半月商品住在价格有了明显的下滑，与9月相比，均价下跌1.8%,2016年房价、地价的快速上涨已经引起了国家的高度重视，国庆期间，21城接连出台了各种楼市调控，本轮调控政策对市场有明显的影响，多城的房价出现明显下跌，楼市成交量也有明显的下跌。
调控之后的楼市有了明显的降温，部分地区的房价也开始下跌，短时间内楼市将进入调整期，房价或将在回落之后维持稳定。
