今年合肥楼市房价上涨速度应该吓坏了不少人吧，10月，在全国楼市调控的重压之下，各地的楼市都有不同程度的降温，合肥的楼市目前状况如何呢?房价有没有回落呢?
10月，合肥市区内共成交商品住宅3398套，与9月成交的6916套相比成交量下降50.87%，与2015年同期销售的8389套相比较跌幅达到59.4%。
二手房方面：10月分合肥市二手房成交均价为15831元/㎡，环比增长2.33%，同比增长85.58%。
土地交易方面：10月合肥市共成交12宗地块，成交面积总计923.86亩，成交金额达77.89亿元，土地平均地价843.14万元/亩。
昨日，从合肥市房产局获悉，合肥将针对房地产开发企业、房地产经纪机构的不正当经营行为及房地产市场存在的突出问题，对于以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格等行为坚决说不，坚决排查一批问题线索、查办一批典型案件、解决一批突出问题，构筑良好的房地产市场环境。
此次出台限购限贷政策的城市并非所有房价大幅上涨城市，主要以一线城市、省会城市和珠三角地区城市为主。联合评级认为，该特点反映出政策旨在调整购房者对于房价大幅上涨的预期，从而给热点城市房地产市场适度降温。
