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2016房价走势最新消息:11月二手房市场降温

时间:2016-11-14 14:07:19    作者: jiangjiang    来源:巴中在线    我来说两句 字号:TT

  楼市经历了各种各样的调控之后,终于有所降温,北京距离“930”新政已经过去一个半月,楼市降温明显,新房趋于稳定,多楼盘持观望态度,二手房成交量下跌,接下来房价会有怎样的变化呢?

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  受23城集体调控影响,一线城市成交持续下行,上海受影响最大。相关机构数据显示,上周上海成交面积环比下降29.4%,同比下降51.6%,而北京仅环比下降2.8%,同比下降4.4%。据不完全统计,11月7日至13日期间,上周北京新房网签量为2792套,认购量为1008套,显然并未过分受到影响。考虑到2016年全国楼市均在迅速上行,北京方面成交量的小幅下滑更多的是新政维稳的效果。

  在进入到11月后,北京二手房成交则陷入疲软,出现持续下滑。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,在新政强有力的调控下,北京二手住宅市场的供求关系已经发生转变,购房客户在首付比例提高、楼市降温预期增前的情况下大大减少,市场需求转为观望,因此,市场实际签单量、网签量的数据下滑实属必然。

  总的说来,前两周网签量的下滑还只是开始,随着新政的进一步实施落地,网签数据还将进一步下滑。供求逆转的情况下,一些业主开始主动降价寻求出手,因此,二手住宅的价格接下来也将出现回调。

关键词阅读: 北京楼市 房价 降温

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