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2016房价走势最新消息:2017年房价走势预测

时间:2016-11-17 14:26:17    作者: jiangjiang    来源:巴中在线    我来说两句 字号:TT

  前几日,国家统计局数据显示,11月多城房价环比涨幅继续收窄,房价调控效果继续显现,2017年的房价走势将如何?房价会有所下跌吗?

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  10月全国新房市场和二手房市场整体出现降温。一线城市10月二手房成交全线下滑。10月16城合计的新房成交量较9月同期下降25%,较去年同期下降7%。其中11个城市成交量环比下降,济南、苏州、南京降幅超过五成,东莞、福州、杭州、佛山降幅超过三成。

  “十一”前后,各地围绕“限购”、“限贷”、“加强对不规范行为的管控”等方面加强调控。其中,北京、上海、广州、深圳4个一线城市,以及厦门、杭州、苏州、郑州等多个二三线城市实施了限购政策。

  统计局数据显示,10月份拿地实际上呈现了同比增长态势。“这说明很多房企在今年前三季度销售行情较好的情况下,积极补库存的态势很明显,”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,从实际情况看,这背后也体现了此类地产企业依然看好2017年的房屋销售市场,所以会积极做土地储备。

  严跃进表示,总体看,房价走势明确。“从均价角度看,会继续上涨,但幅度会不断减少,或者说上涨动力会减弱。部分城市完全会处于一个不涨不跌或平稳的状态。个别暴涨的城市容易出现价格下跌,主要是一些二线城市。”严跃进认为,从统计数据比如说一些指数来说,上涨幅度会持续减弱,预计到2017年房价指数走势会从正转负。

  和热点二线城市的房价环比数据,所有的城市环比增速都出现了回落。

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