今年以来，全国多地房价疯涨，不少人已经从中获利不少，投资者转战各个热点城市，房价出现接二连三的上涨。杭州的楼市在8月份之前一直维持稳定状态，但之后楼市就开始升温，G20峰会之后，房价更是一发不可收拾，直线开始上升，在房价疯涨的状况下，楼市也出台了各种各样的调控措施，如今杭州楼市的状况又是怎样的呢?调控之下的楼市有降温迹象吗?
11月，杭州新房均价19840元每平米，环比上涨6.15%，二手房均价21212元每平米，环比上涨3.4%，在全国楼市降温的状况下，杭州等热点二线城市的涨幅依旧处于高位，虽然相比之前略微有所降温，但这样的涨幅依旧排名全国前列。
从各地区房价涨幅榜来看，杭州九成以上的地区房价都处于上涨状态，只有两个地区出现了下跌，最大跌幅达14.2%，涨幅最大的是萧山的新房，环比上涨14.3%，其他各地区涨幅大多都在3%到10%之间;同比2015年的房价，杭州的楼市还算比较理性，不是一边倒的情况，有些地区的房价还是下跌的状态，其中淳安的新房跌幅最高，达到了30.3%，其他地区的跌幅基本都在10%以内，涨幅最高的地区是下城的新房，同比涨幅超30%。2016年房价上涨的城市太多，同比涨幅超30%的也不再少数，虽说杭州的楼市最近很疯狂，但与合肥、武汉等城市相比还算比较理性了。
关于未来房价走势很多专家都各持己见，预测也各不相同，但楼市调控已经在实施，房价想要再大幅上涨已然是不太可能了，具体未来房价会怎样相信大家都有自己的判断。
