随着2016年房价的不断上涨，各地已经开始实施调控了，不少地方也已经开始收房地产税了，房产税的增收对房产市场有好处吗?可以改变楼市现状吗?
(一)房产税有利于节约与合理利用土地资源
据国土资源部2010年8月1日披露，截至2010年5月底，全国闲置土地总计2818宗，闲置面积16。95万亩，其中闲置时间5年以上的，有815宗，占31%。从国际经验来看，多采用税收措施进行限制和严厉打击土地闲置行为。中国对长期囤地不用的只征收少量的土地闲置费，惩罚力度小，如果对不同地价征收采用不同税率，对那些闲置土地课以重税，必将促使房地产开发商理性征地，合理开发，从而节约高效利用土地，进而遏制房价过快上涨。
通过开征房产税，改革现行的土地出让金制度收入分配制度，改变地方政府过度依赖土地出让金维持财政需要，遏制超额卖地行为的发生，不仅有利于房地产开发商节约利用土地资源，而且有利于政府部门合理地规划土地、利用土地。
(二)房产税有利于优化消费结构，促进一般性消费增长
近年来，中国的消费率一直在下降，到2011年已经降到了33%的水平，远低于美国70%以上的水平，甚至低于多数发展中国家水平。一个重要的原因是房价的过快上涨，致使购房者无钱消费。十七届五中全会首次把扩大内需摆在了三驾马车的首位，强调要“坚持扩大内需战略”，建立扩大消费需求的长效机制，加快形成消费、投资和出口协调拉动经济增长的新局面。
开征房产税正是基于这样的市场需求，在遏制房价过快上涨的同时，有利于促进和扩大一般性消费，而且有利于调节收入分配，制约富裕群体的奢侈消费，有效节约与合理的使用社会资源。
(三)房地产税可为地方政府提供一项持续稳定的收入来源
自从中国实施分税制以来，财政的主要来源是土地使用权出让，造成地方财政收入过于依赖卖地。而从国际经验来看，房产税才是重要的地方收入。
因此，推进房产税改革，对个人住房征收房产税，建立完善、规范的房产税制度，将来自于房地产流转环节的部分一次性的收入转移到保有环节，可为地方政府提供一项持续、稳定的收入来源，并有利于形成政府公共服务水平提高与税收收入增加的良性循环，改变地方政府行为的短期化倾向，推动政府职能和经济发展方式的转变。
