刺猬的朋友是个踏实的男孩子,认真存了几年工资,又小心翼翼问爸妈拿了点钱,凑够了首付。
兴冲冲选中一个满意的楼盘,缴纳认筹金。一切按部就班地进行着,到了办理交首付办贷款的手续,却被拒了。
原来是因为外地户口,要交满二年个人所得税和二年社保(武汉),不符合购房资格。
每个城市都有购房政策,如果不具备购房资格,即使有钱都没法买房!限购政策的城市,买房资格要求比较高,通常是在户口、社保、公积金、婚姻情况等方面有要求。
户口是个常规的限制条件,不过现在人口流动性大,一般满足连续交几年社保、公积金、个人所得税等要求就可以了(不同城市政策不同)。
婚姻情况也重要的,很多城市规定单身只能买一套。想买两套就结婚,户口转到本地呗。
每个人买房的原因不一样,结婚、生孩子换大房、投资、出租等等。每个人的情况也不一样,买房前先做好功课,研究好当地的购房政策,不然房价可不会等你的哦!
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