随着房价的上涨，越来越多人买不起房了，很多人被逼无奈只能选择二手房，购买二手房也是要贷款的，二手房商业贷款申请条件是怎样的?申请流程你清楚吗?
二手房贷款申请流程：
1.提交二手房贷款所需材料
2.银行对申请贷款房屋进行估价
3.银行审批
4.过户
5.将不动产权证交给银行做抵押
6.银行放款
二手房商业贷款申请条件：
1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
2.具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力。
3.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间。
4.具有支付所购房屋首期购房款能力。
5.具有良好的信用记录和还款意愿。
6.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。
7.具有支付所购房屋首期购房款能力。
8.售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证。
9.具有贷款人认可的有效担保。
10、银行规定的其他条件。
对于申请贷款，不同银行有不同的标准，大家在买房之前可以询问一下银行贷款条件!
