最近雄安新区的划分的落下实锤让这个市场再次沸腾，雄安新区的成立改变了人们清明节小长假的路线，无数的买房者从四面八方赶过来，通往雄安的高速路上挤满了车，雄安各大旅店也住满了人，在历经房价两天飙涨1万后，雄安政府表示停售楼盘，交易冻结。似乎都在向是市场释放一个信号：不如何时，我们都是坚决杜绝炒房的。
雄安新区为何能如此疯狂?
“新区”并不是一个陌生的词汇。从上世纪90年代以来，国家为了进一步促进改革开放，给不少地方批复了“国家级新区”。从1992年10月，上海浦东新区成立以来，相继有18个“国家级新区”落地。最新的一个，便是雄安新区。
本世纪以来，尤其是2014年以后，国家级新区进入爆发期，光2014年和2015年，国家就批复成立了10个国家级新区。不过这些新区一般都由国务院发函批复。这次的雄安新区由中共中央、国务院联合发文决定成立，其政治地位已远超一般国家级新区。有传言称这个雄安新区会是一个副省级架构，从目前雄安新区筹委会和临时党委的成员看，河北省委常委、常务副省长袁桐利亲自挂帅，级别不低。
最高领导人亲自抓一个地方的规划，可见雄安新区在习近平心目中的分量。作为京津冀协同发展的一个重大决策部署，雄安新区被称为“历史性战略选择”，不是“百年大计”，而是“千年大计”“国家大事”。相比于其他新区，雄安新区的确含着金钥匙出生。
雄安新区的功能
新华社通稿一把跨过前几年新设的10多个国家级新区，直接将雄安新区置于了与深圳经济特区、上海浦东新区并列的位置。要知道，在改革开放的几个阶段中，80年代有深圳经济特区，90年代有上海浦东新区，都开创了改革开放的一段新历史，其意义早已远超一个区域发展。雄安新区明显被寄予了开创改革开放新历史的重托。
相比而言，长三角和珠三角早已形成了较为完整的大小城市错位发展。分别以上海和深圳为龙头，但这两个大城市周边的中小城市发展都不错，各自形成了特色产业。上海、深圳没有那么多集中的城市功能。也就是说，京津冀协同发展和长三角、珠三角一样，同样需要一个产业功能互补、均衡协调发展的“城市群”。
炒房客已在路上
群结队的外乡人，正乘坐着飞机、高铁、私家车，搭乘着各种交通工具，从中国四面八方赶往保定。他们来这里不是为了度假，而是为了抢房子。
但他们很快就要失望了，迎接他们的是停售和封盘。所有售楼处都贴上了封条，所有房产销售都消失了，“雄安新区”，中国1号特区无房可买了。
政府部门通过新华社公布了一条喜讯，建设雄安新区，疏解京津冀非首都功能，谣传了半年多，靴子终于落下。搭上这班车的人终于喘了一口气。
事实上，即便是2月23日习近平总书记考察河北雄安新区的消息流露出来后，雄县鑫城的房子也还是可以买的，尤其是马路边发广告的推销者们扔进来的所谓“新民居”房子。但同属“雄安新区”的安新县和容城县，政府管控的更严，这里户口冻结，一手房和二手房全部停售，没有机会买入。
雄安新区已确定上升为国家战略，三个小城愚人节这一天霸道刷屏，举国关注，小城的人又喜又忧
4月2日，雄安新区满大街跑的都是外地牌照的车辆，北京、天津、山西等的外地人侵占了雄安的宾馆和早点摊。据财联社报道，雄县副县长谢克庆称政府已经工作一个晚上，正在查封查处所有售楼门店，楼盘也有人蹲守和巡逻，现在开始停止一切售楼行为。
其实从前年开始，就有各种有关“雄安新区”的信号流出：前年回老家突然发现老家多了一条通往白洋淀的非常宽阔的公路;白洋淀建起了大片别墅，很多北京人来买;朋友去年想把户口迁回家才得知雄县户口已经冻结;今年2月，习近平总书记亲临视察，在安新县主持召开雄安新区规划建设工作座谈会。前两天，我甚至收到一张据说是从部委里流传出来的照片，那是半页文件，“雄安新区”赫然挺立在标题中。
直到昨晚各大媒体正式公布，我们才知道，它不是西方愚人节的玩笑，而是中国又一个春天的故事
千年大计不是炒房用的
中央决定设立河北雄安新区，新规划位于环京地带。4月1日消息正式发布后，炒房团蠢蠢欲动，政府应对亦可谓神速。
目前新区所涉河北省三县(雄县、容城、安新)都已经冻结全部房产过户，本地人、外地人都无法买房。民生证券团队同日公布上述调研结果。
4月2日上午，雄县房地产开发商、中介紧急会议接近11点才召开，且11：20就已结束，为时仅半小时。
雄县县政府、住建局、市场管理监督局、公安局相关领导均出席了会议，并言辞犀利地表明了态度，雄县所有的售楼行为被叫停。
要落实政策，停止一切销售行为。他同时对开发商表示，不要担心已经建好的房子。民众不要急着出手小产权这样的房子，要劝说亲戚朋友不要来雄县炒房，“有可能炒出个炸弹。”
要严格管理，政府部门的主要职责是管控，企业要严格内部管理，按要求做好工作，不要存侥幸心理。
疯狂的24小时后，雄安房价已经趋于冷静。
雄安新区的成立市国家为了均衡发展的“协调群”，对于恶意炒房的行为要坚决的说不，虽然雄安政府已经明确做出行动，但是杜绝恶意炒房还是要从自身做起，深刻理解“房子是用来住的，不是用来炒的”
