首付比例下调、贷款利率下调、公积金贷款不设上限、购房还有补贴……巴中市制定促进房地产市场发展的九条措施，引起广大市民关注。近日，为贯彻落实"房九条"措施的有关要求，进一步完善和加强购房补贴发放及商品房预售许可办理，巴中市住建局和市财政局联合发布关于"房九条"的实施细则。
统一补贴对象：2015年4月23日至2016年4月22日期间新购普通商品住房，签订了正式网签合同并在房屋登记机关备案的房主
明确补贴界限：巴城老城区指的是，东至南坝高速收费站，西至西华山洞口，南至排垭村隧道口，北至大佛寺桥
确定申请程序：2016年12月31日前，到相关窗口提交新购普通商品住房财政补贴申报领取表、户口簿和身份证、销售不动产发票、商品房买卖合同备案表、银行账号6样材料。
财政补贴：二手房、超期限等情况不享受补贴
今年以来，全国房地产市场持续萎靡，巴城也不例外。在这种情况下，巴中市人民政府出台《促进房地产市场健康发展九条措施》。记者梳理这九条措施后发现，最吸引眼球的为：在巴城主城区及兴文新区买房，将给予购房者每平方米100元—200元的补贴。
日前，市住建局和市财政局联合发布关于“房九条”的实施细则。细则中明确了购房补贴对象为2015年4月23日至2016年4月22日期间新购普通商品住房，签订了正式网签合同并在房屋登记机关备案的房主。不过需要注意的是，购买二手房的，不纳入购房财政补贴范围。另外，在2015年4月22日以前已经备案的《商品房买卖合同》，若撤销后重新进行备案的，凡重新备案的买受人与之前撤销的合同买受人属于同一家庭(含未成年子女)的，也不纳入购房财政补贴范围。
记者从市房管局了解到，此次出台的细则还对之前“房九条”中提到的房屋补贴划分了明确的界限。巴城老城区指的是，东至南坝高速收费站，西至西华山洞口，南至排垭村隧道口，北至大佛寺桥，以上区域内按房屋建筑面积100元/平方米的标准给予补助。兴文新区按房屋建筑面积200元/平方米的标准给予补助。也就是说，在巴中买一套100平方米的房子，最高可以享受2万元的财政补贴。
据介绍，此次财政补贴按市、区税收征管范围，“谁受益，谁承担”的原则，实行分级筹集补贴资金。
