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房价暴涨潮又来!详解中国房价暴涨真相

时间:2016-02-28 15:26:48    作者: mindy    来源:巴中在线    我来说两句 字号:TT

  就此而言,我们可以从四个视角窥探中国经济的真相:

  一是中国的500强企业,已经每年杀入《财富》500强的企业,最赚钱的基本都属于垄断企业,无论是政策垄断性的金融企业,还是行业垄断性的电信企业,以及资源垄断性的石油企业,他们赚钱的逻辑是垄断;

  其二,这几年,中国几乎所有的企业都热衷金融,“企而优则金”,无论是新兴企业,还是传统企业,但凡手头有点钱,立即开始涉足金融,要么办银行,要么做保险。企业热衷于金融的原因,在于金融资源在中国属于短缺资源。以2014年上市公司的利润看,16家上市银行的利润占近3000家上市公司全部利润的一半以上,这意味着,近3000家上市公司要么给银行打工,要么给税务局打工,要么给房地产打工;

  其三,看中国3000多家上市公司,至少有一半和房地产有关,要么是专门的房地产企业,要么其主要利润来自房地产投资。雅戈尔(行情 研报)(11.560, 0.14, 1.23%)、杉杉这些服装企业的主要利润来自哪里?不是靠服装,而是靠房地产投资。中国绝大多数的家电企业,过去几年都是跑马圈地,在房地产领域风生水起;

  第四,这几年,投资界有一个说法,企业分为两种,一种是赚钱的企业,一种是值钱的企业(可能财务上巨额亏损)。风险投资和私募股权基金喜欢赚钱的企业,还是值钱的企业?答案很简单,他们喜欢值钱的,哪些未来有预期和想象空间的,能够上市圈钱的。

  以上四个逻辑,血淋淋的道出了中国经济的真相,在过去的繁荣周期,中国经济、中国企业靠什么赚钱,主要无非是四个来源:垄断、金融和房地产、和资本市场。当一个国家的财富不是来自于技术和实业,而是来自金融和房地产领域的自我循环的话,这个国家的经济必然走向空心化和虚拟化。

  一方面,在占有垄断资源的情况下,企业无心通过提高技术含量赚钱,另一方面,在做实业的利润偏低,和整体环境比较差的情况下,通过理财和房地产投资,就成了绝大多数的企业最理性的选择。

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