2016年刚开年，长沙的房价就实现了3连涨，新房还表现的不是很明显，二手房从6300涨到了6500，虽然涨幅比不上北上广，但总体来说房价有上涨的趋势。
回顾2015年中央经济会议上提出去库存、加快农民工市民化、落实户籍制度改革、鼓励开发商降价。长沙很快做出反应，发布了《长沙市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，落户长望浏宁只需要在当地有合法稳定住所，落户长沙内五区及高新区的条件也放宽了。
那2016年又会有什么政策出台呢?长沙的楼市走势又将如何呢?
业内人士分析，2016年支持自住和改善型住房需求仍将是楼市政策的主要着力点。同时，公积金制度改革深入推进，除了首付比例和贷款利率可能继续下降外，异地互认的范围也将进一步扩大。
有人分析，长沙市场库存量仍然较大、长沙是个严重供过于求的市场。如果供需关系没有发生根本性改变，楼市也不会发生大的逆转。但同时去库存政策有望持续出台，2015年全年销量为近五年新高，房价仍然平稳，预计2016年将呈现量稳价涨的趋势。
