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2016房价走势预测最新消息:深圳新房均价破6.5万 未来走势将如何

时间:2016-10-17 16:33:32    作者: jiangjiang    来源:巴中在线    我来说两句 字号:TT

  如果深圳的房价要排在第二,应该没有哪个城市敢排在第一了吧,深圳2016年房价的涨幅位居全球第一,仅上半年的累计涨幅就高达60%以上,远超北京、上海,国庆期间深圳也出台了新一轮的调控措施,这也让不少购房者纷纷吐槽:本以为房价回来会少个厕所,没想到连买房都买不到了。这也充分说明了深圳国庆期间实施的调控政策是非常严格的。

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  9月,深圳新房成交均价65502元每平米,环比上涨9.9%,同比去年涨幅超70%以上,二手房均价49970元每平米,环比上涨3.8%,9月深圳的房价成功突破65000元每平米,涨幅继续扩大。据数据显示,今年深圳房价同比上涨为全国第二,环比涨幅为前六,不过调控之后的楼市成交量有所下降,预计10月份会进一步下降,价格也有机会下调。

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  深圳有些地区的房价在9月份也出现了下跌,虽然下跌幅度很小,下跌地区很少,但最起码不是全部走高的趋势,各地区环比涨幅没有超过15%的,最高涨幅为13.9%,大多地区的涨幅都在1%到10%之间。同比来看,涨幅最高为93.2%,房价几乎翻了一倍,深圳各地区房价同比涨幅大多都在40%以上,远比其他城市要高的多。

  10年以来,深圳的楼市发生了翻天覆地的变化,经历了三个涨跌周期,2007年上半年房价就上涨了50%,2014年到2016年短短两年时间,深圳的房价就累计上涨108%。其房价的上涨也有一定的内幕,楼市存在一定的违规现象,但不得不承认其本身也具有很大的发展潜力。

  随着调控措施与监管措施的联合实行,相信深圳的楼市也会逐步趋于稳定,但这需要一个过程,房价何时下跌还有待观察。

关键词阅读: 深圳 房价走势 房价上涨

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