南京的楼市在今年可谓是赚足了眼球，房价上涨速度远超同等级城市，不过，在楼市疯长的同时总会有一大波调控措施出台，毫无悬念，在南京楼市疯狂的时候出台了限购措施，如今，限购政策已经满月，市场也有了明显的降温。据悉，10月南京楼市成交量大幅下滑，与9月份相比几乎下跌了一半。接下来南京的楼市又会有怎样的变化，回会继续降温还是会逐步回暖呢?
南京楼市在十月最后一周迎来了开盘潮，3000套房源集中上市，不过与之前的日光盘相比，此次开盘遭遇了史无前例的滑铁卢，接近日光的楼盘屈指可数。这次的推盘潮也让不少人对南京的楼市有了新的认识，此次南京限购没有规定截止时间，这也为之后的楼市发展预留了空间。
自从南京出台限购措施之后，楼市就逐步开始降温，购房者也从之前的抢房变成了现在的观望，不少房地产开发商开始给群众打电话推销房子，楼市火爆现象已经逐渐消逝。
据数据显示，9月南京房价依旧呈上涨趋势，新房均价20670元每平米，环比上涨12.6%，二手房均价23472元每平米，环比上涨4.7%，不过10月上旬房价出现了转变，均价下跌1.7%，这样的跌幅虽然不是很大，但与之前房价疯涨相比有了明显的下跌趋势。
随着调控措施的严格执行，不少城市的楼市已经提前入冬，南京的楼市也在10月份有了明显的降温，这段降温或将会持续到年底。
