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2016房价走势预测最新消息:合肥房价会下跌吗

时间:2016-11-10 16:31:08    作者: jiangjiang    来源:巴中在线    我来说两句 字号:TT

  2016年房价上涨最疯狂的城市非合肥莫属,从一月份开始,合肥的楼市就开始疯狂,房价直线上涨,从之前的均价9000元,涨到现在的均价12000元,合肥仅仅用了半年的时间,这半年相信不少楼市投资者已经赚的腰包鼓鼓了吧!

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  为了抑制合肥房价的非理性上涨,早在7月1日,合肥就出台了楼市调控措施,限贷政策对于合肥的楼市来讲,似乎并没有什么用;8月9日合肥进一步收紧限贷政策,政策出台之后,房价涨幅依旧,甚至更加疯狂,在这种情况下,合肥终于在10月份重启了限购,同时提高了首付贷比例,在多种调控措施的重压之下,合肥的楼市终于有所降温。离限购政策的实施已有一个多月,合肥现在的楼市状况怎样呢?房价何时才能下跌呢?

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  据数据统计,合肥限购之后楼市成交量暴跌,10月份的楼市成交量几乎腰斩,从9月份的6916套下滑到3398套,成交量暴跌,同比2015年的成交量,更是下跌59.4%,成交量的下滑并没有影响房价,10月合肥的成交均价为13823元每平米,环比上涨3.9%,涨幅有所收窄。量跌价涨似乎是全国楼市所面临的共同的问题,这样的状况会在11月出现改变吗?

  据了解,合肥的新政对于不少投资者来讲确实是一个巨大的打击,也成功的打击到了部分的炒房者,很多购房者都进入了观望状态,证明限购政策还是有一定的效果的;同时,合肥的土地市场也已经开始降温,未来的房价也会有所回落。

关键词阅读: 合肥房价 房价走势

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