记者了解到，宏图上水云锦上一次领销许是在“限涨令”出台当天，当时领到的6号楼销许均价为45697元/平米，7号楼则为44325元/平米，与2015年10月项目领到的销售许可房源价格相比，最高上涨8000元/平米。在“限涨令”前后三次领得销许，但价格涨幅却大相径庭。
新房售价低于预期和周边楼盘价格的还有华润国际社区。五月底，位于江北新区中心区的华润国际社区，自去年8月加推以来，有九个月的时间没有新房上市，终于在今年5月30日新领了D地块4、5号楼的销许。此次销许均价不超2.2万元/平米，虽然比该项目去年价格涨了4000元/平米，但还是相较目前周边新房便宜了近4000元/平米。相比九个月前的销许均价1.7万元/平米，此次开盘的销许均价上涨了约26%。
“江北、河西等热点板块房价被摁住，有的楼盘房价已逼近‘涨停板’。其中河西六家领到销许的楼盘，包括河西中部的宏图上水云锦、华新城、海玥名都等，整体均价都未突破4.5万元/平米，而河西南部板块房价则被限制在3.5万元/平米。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远指出，年初就一直在闹房荒的河西楼市，随着开发商推盘量加大，房子也不再那么难买。“新房上市，‘房荒’得到缓解，‘一房难求’现象越来越少。”(东方卫报)
“双控”后南京楼市或将盘整
自上月27日南京出台地价房价的“双控”新政一周之后，房地产市场悄然发生着结构性的变化，“日光盘”、“夜光盘”在减少;新房认购量在下降;开发商新房上市量在增加，6月份有1.5万套入市。面对前一段时间地王频现、房价高企，南京各方迅速反应，“双控”新政出台，进一步传达了南京稳定市场的决心;而开发商变过去新房惜售，为主动出货。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，南京在苏州之后迅速出台新政，应该说对楼市政策动向的敏感度和关注度都非常强，只要是能够有助于稳定南京房地产的政策手段，改进之后都可以很快的为我所用，“双控”新政及时出台，有关各方应该引起高度的关注。
